مزرعة فاخرة مع شاليه للبيع في جرش – منطقة العزيزية المسقية الغربية

عن العقار

Ref. 0148 🌿 مزرعة فاخرة مع شاليه للبيع في جرش – منطقة العزيزية المسقية الغربية ✨ إطلالة مرتفعة وطبيعة خلابة وخصوصية، مع شاليه حديث ومرافق متكاملة لقضاء أجمل الأوقات أو امتلاك استراحة ريفية مميزة. 📍 الموقع: جرش – العزيزية المسقية الغربية مقابل محمية الأمير حمزة للطبيعة ومخيم رينجر للتحديات. 📐 مساحة الأرض: 5,000 م² (5 دونمات) ⚡ خدمات كهرباء وشوارع معبّدة. 🌳 أولًا: مواصفات المزرعة 🔹 الأرض مجهزة بأربع بسطات مزروعة. 🔹 شارع داخلي معبّد. 🔹 مدخل مزرعة ببوابة حديدية. 🔹 ساحة مواقف بمساحة 200 م². 🔹 حوالي 350 شجرة منوعة من أشجار الفواكه والزيتون، منها 50 شجرة معمّرة. 🔹 بئر مياه بسعة 55 م³. 🔹 خزان مياه بسعة 2 م³ مخصص للمواد الكيميائية المستخدمة للمزروعات. 🔹 سلاسل حجرية مع سياج يحيط بالمزرعة بالكامل، وسلاسل فاصلة بين البسطات. 🔹 شبكة ري بالتنقيط تغطي كامل المزرعة، مرتبطة بنظام تحكم كهربائي عن بُعد عبر الإنترنت. 🔹 أعمدة كهرباء وعداد كهرباء خاص بالشاليه. 🏡 ثانيًا: مواصفات الشاليه 🔹 بناء حديث بعمر سنة واحدة، مكوّن من طابقين وتسوية. 🔹 مساحة البناء الداخلية: 190 م². 🔹 ترس خارجي بمساحة 160 م² مع إنارة جدارية. 🔹 يقع البناء على أعلى بسطة في المزرعة للاستفادة من الإطلالة. 🔹 واجهات حجرية خارجية، بما فيها الأسوار. 🔹 عزل للأسطح والجدران باستخدام مواد أجنبية. 🏊 ثالثًا: البركة والمرافق الخارجية 🔹 بركة سباحة بنظام سكيمر وشط داخلي. 🔹 أبعاد البركة: 12 × 5 أمتار. 🔹 عمق متدرج من 130 إلى 155 سم. 🔹 إنارة داخلية للبركة وشلال من الستانلس ستيل. 🔹 غرفة أجهزة مجهزة بمعدات تشغيل البركة. 🔹 حمام خارجي مع دش داخلي وخارجي. 🔹 جلسة مظللة (برغولا). 🔹 أبواب حديدية للحماية تعمل بالكهرباء. 🔹 برميل زرب أرضي ومنقل شوي متحرك. 🛋️ رابعًا: الطابق الأرضي 🔹 مطبخ خشبي مركّب، مع غاز داخلي على الرخام. 🔹 أجهزة ومستلزمات تشمل مايكرويف، كولر، ثلاجة وكتل ماء. 🔹 صالون بنظام أمريكي مفتوح على المطبخ، بأبعاد 10 × 4.5 أمتار. 🔹 طقم قعدة جلد من 5 مقاعد، وطقم راتان من 10 مقاعد. 🔹 أسقف جبس بورد مع سبوتات وإنارة مخفية وثريّتين. 🔹 حمام مع دش ومغسلة وخزانة ومرآة كهربائية. 🔹 غرفتا نوم، مساحة كل غرفة 3 × 4 أمتار. 🛏️ خامسًا: الطابق الثاني 🔹 ترس مسقوف ومفتوح من الجوانب بمساحة 50 م². 🔹 غرفتا نوم، مساحة كل غرفة 3 × 4 أمتار. 🔹 حمام مع دش ومغسلة وخزانة ومرآة كهربائية. 🔹 خزانان للمياه، سعة كل منهما 2 م³ لخدمة المنزل. 🔐 سادسًا: أنظمة الحماية والخدمات 🔹 كاميرات مراقبة تغطي المزرعة. 🔹 خدمة إنترنت. 🔹 نظام حماية أمني مع شركة موارد. 🔹 شاشة تلفاز. 💰 السعر المطلوب: 220,000 دينار أردني. 🔑 عمولة المكتب: 2% من قيمة البيع. ⚠️ لعدم الإحراج: يتم تقديم التفاصيل الكاملة للعقار بعد تثبيت موعد مسبق وتوقيع تعهد بدفع عمولة المكتب في حال إتمام الشراء أو الاستئجار من خلالنا. 📞 للتواصل والاستشارات: نسرين حداد – مستشارة عقارية 0775878686 ضمانك بعقارك… وعقارك هو ضمانك 📌 ملاحظة: تتوفر لدينا أيضًا: 🔹 تقدير عقاري مرخص 🔹 مسّاح مرخص 🔹 خبراء أبنية ومساحة 🔹 خبرة في قضايا الاستملاك وإزالة الشيوع أمام المحاكم النظامية 🔹 تصوير احترافي للعقارات والأراضي 🔹 شركة مقاولات مصنفة لبناء الفلل والشاليهات #مزرعة_للبيع #شاليه_للبيع #جرش #العزيزية #مزارع_الأردن #استثمار_عقاري #Nisreen_Haddad